Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

Avant de mettre un bien en vente ou en location, il est essentiel de vérifier que vos diagnostics sont encore à jour. Présenter un dossier expiré peut entraîner des sanctions administratives ou l'annulation d'une transaction.

Tableau récapitulatif des durées de validité :

Diagnostic	Validité pour Vente	Validité pour Location	Remarques particulières
DPE	10 ans	10 ans	Attention : les DPE réalisés entre 2013 et 2021 ont tous expiré le 31 décembre 2024.
Amiante	Illimitée	Illimitée	Si réalisé après le 1er avril 2013 et sans présence d'amiante détectée.
Plomb (CREP)	1 ans / Illimitée	6 ans / Illimitée	Validité illimitée en l'absence totale de plomb dans le logement.
Électricité / Gaz	3 ans	6 ans	Concerne uniquement les installations ayant plus de 15 ans.
Termites	6 mois	Non requis	À renouveler impérativement si la vente prend du retard.
ERP (Risques)	6 mois	6 mois	Doit refléter les risques actuels de la commune au moment du bail ou de l'acte.

Contacter nous au 0783335734 (ou par mail à vincent@immodpe.fr) pour avoir un devis dans les plus brefs délais. Nous faisons de notre mieux pour vous proposer des prestations abordables.

Le conseil ImmoDPE : Si certains de vos diagnostics sont sur le point d'expirer pendant la phase de négociation, pensez à planifier leur renouvellement avec votre diagnostiqueur pour éviter tout blocage au moment de la signature définitive chez le notaire.